Esta porcentagem é o preço final de venda (o que o comprador pagou pelo
imóvel) dividido pelo último preço de tabela. Uma proporção positiva indica que
eles vendem imóveis por um valor superior ao preço de tabela. Procure um
corretor com uma relação entre preço de venda e preço de tabela superior à
média da região .
O quanto você conhece o mercado do meu bairro? Argumentos de venda como
a qualidade das escolas locais, o acesso a restaurantes e supermercados
próximos e dados sobre criminalidade ajudam a divulgar seu imóvel. Você
precisa de um corretor que possa destacar os pontos positivos da sua região
durante uma visitação pública ou apontar o que torna sua localização desejável.
É um bom sinal se eles moram perto ou realizaram a maior parte das transações
no seu bairro. A página de perfil do HomeLight de um corretor também tem um
mapa de todos os locais onde ele comprou e vendeu casas, para que você possa
ver a atividade dele na sua região rapidamente.
Além do bairro, eles conhecem o mercado imobiliário? Mesmo que você esteja
em um mercado de vendedores, você precisa de um corretor que saiba quais
concessões são comuns na sua região e o que você pode pedir com segurança
durante as negociações sem arriscar a venda.
casas a venda em atibaia sp
Quais são suas prioridades para compradores/vendedores? O que você mais
precisa na venda? Se você está vendendo uma casa e se mudando para outro
estado , a rapidez pode ser sua principal prioridade. Você precisa de um corretor
que faça seu trabalho bem, com rapidez e que mantenha o contato o mais
próximo possível do necessário. Vendedores ou compradores de primeira
viagem provavelmente querem um corretor que se esforce para explicar cada
etapa. Pense se você precisa de um corretor que o mantenha informado ou que
cuide de todos os detalhes sem precisar ficar verificando tudo constantemente.
Se você enviar um e-mail para o agente para marcar um horário ou ligar para ele
e ele não responder ou responder prontamente, isso indica como sua venda vai
se desenrolar. É um grande sinal de alerta.
