Um dos motivos pelos quais uma casa é chamada de “mal-assombrada” é sua história notoriamente macabra. Pense na casa do assassinato de Manson em Los Feliz, Califórnia , ou na casa “A Sangue Frio” em Holcomb, Kansas . Comprar uma dessas propriedades “mal-assombradas” ou “casas de assassinato”, como alguns as chamam, pode ser muito perturbador para você. “Todos nós temos nosso próprio nível de conforto com coisas dessa natureza”, reconhece Gaddy. “Dito isso, se você descobrir que houve uma tragédia ou eventos terríveis que pesariam muito sobre você ou sua família, talvez valha a pena abrir mão de qualquer economia.” Além disso, se o valor de revenda é importante para você, talvez seja melhor pensar duas vezes, pois percepção é valor. “Às vezes, não importa quantas reformas você faça, algumas propriedades nunca perdem sua reputação assustadora”, diz Gaddy. Aspectos legais em torno de casas mal-assombradas – A maioria dos estados não exige que os vendedores divulguem que suas casas são mal-assombradas, principalmente porque assombrações não podem ser comprovadas cientificamente.
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“Você pode provar que uma casa tem radônio e pode provar que uma casa tem mofo, mas não há um teste amplamente aceito para provar que uma casa tem um fantasma”, diz Mark J. Schmidt , corretor associado da RE/MAX Country em Milltown, NJ . Apenas quatro estados, incluindo Nova York , Nova Jersey , Massachusetts e Minnesota , mencionam “atividade paranormal” em suas leis de divulgação. Nova York segue a “decisão dos Caça-Fantasmas”, na qual os vendedores devem revelar que sua casa é mal-assombrada se essa for a forma como ela é anunciada ao público. Embora Nova Jersey e Massachusetts não exijam que os vendedores sejam francos sobre suas casas mal-assombradas, eles devem ser honestos se os compradores perguntarem diretamente a eles.
