A disponibilidade de capital para o mercado imobiliário comercial foi então imediatamente e severamente impactada pela Crise Financeira. Como resultado, no período de meados de 2007 a meados de 2009, as avaliações de imóveis foram estimadas em até 40%. Os valores de imóveis comerciais começaram a se recuperar recentemente, especialmente nos principais mercados de entrada dos EUA, incluindo Nova York e Washington DC. A recuperação tem sido mais lenta na maioria das outras áreas do país.
A construção (1) é uma parte importante da economia, historicamente responsável por aproximadamente 5% do PIB total dos EUA. A atividade de construção caiu desde a crise financeira de US$ 657 bilhões em 2007 para US$ 505 bilhões em 2010, pois tanto a demanda por novos espaços comerciais quanto a disponibilidade de capital para financiar novos projetos de desenvolvimento diminuíram. Estima-se que o emprego no setor de construção atingiu o pico de aproximadamente 7,7 milhões em meados de 2006 ou cerca de 5% da força de trabalho americana, caindo para aproximadamente 5,5 milhões até o final de 2010.
