Embora a maioria das grandes áreas metropolitanas tenham sido mercados vendedores
recentemente, os mercados compradores estão lá fora. Se você estiver vendendo em um
mercado comprador, é importante ser realista sobre como o mercado afetará o preço pelo
qual você pode vender sua casa e o tempo que levará para vendê-la.
Em um mercado comprador, as casas geralmente permanecem no mercado por mais tempo,
os cortes de preços ocorrem com mais frequência e as casas são vendidas por menos, em
relação ao preço de listagem.
Aqui está um exemplo usando dados Zillow de 2018. Em julho, 18 por cento das listagens em
um mercado de compradores típico tiveram pelo menos um corte de preço, em comparação
com 16,9 por cento das listagens em um mercado de vendedores. E, em um mercado
comprador, o número médio de dias que uma casa ficou no mercado (desde a cotação no
Zillow até o fechamento) foi de 73,5 dias, em comparação com 61,6 dias em um mercado de
vendedores.
Conforme mencionado anteriormente, quando o estoque está alto, também há muitas
execuções hipotecárias e vendas a descoberto no mercado. Se você tem uma casa bem
cuidada e bem cuidada, isso pode realmente beneficiá-lo, porque sua casa ficará melhor do
que as muitas casas ” vendidas como está ” que inundam o mercado. Lembre-se de que outros
vendedores também sabem disso, portanto, você ainda pode esperar muita concorrência. https://www.palaceimobiliaria.com.br/
